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个税专项扣除房贷需准备哪些材料?

在办理个人所得税专项附加扣除时,如果选择住房贷款利息扣除,需要准备并提交哪些具体的资料或证明文件?

作者 kingdee03 | 2026-01-28 | 
1473 浏览

已有 1 条回答

林风

办理房贷利息专项附加扣除时,纳税人需留存备查以下资料:

 

1.  住房贷款合同:载明贷款人、借款人、房屋地址、贷款金额、期限等关键信息。

2.  贷款还款支出凭证:例如银行盖章的还款明细,用以证明利息实际发生。

3.  房产证或购房合同:证明房屋产权归属或购房事实,需与贷款合同信息对应。

4.  纳税人身份信息:本人及配偶(如共同扣除)的身份证件号码。

5.  扣除比例约定资料(如涉及):若为夫妻双方共同扣除,需留存书面约定协议。

 

重要提示:根据规定,纳税人无需向扣缴单位或税务机关报送上述资料原件或复印件,但应妥善保管至少五年,以备税务机关事后核查。首次填报时,通过“个人所得税”APP或WEB端如实填写房屋地址信息、证书编号、贷款信息、扣除年度及比例即可。若相关信息未发生变化,扣除事项可延续,无需每年重复提交。

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