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免租期房产税应由哪方缴纳及如何计算？

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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。对于个人自建的商品房，若在建成后、办理正式产权登记前临时投入使用，其房产税的纳税义务发生时间应如何确定？具体而言，此种“临时使用”状态（例如用于短期仓储、办公或展示）是否构成应税房产的“使用”行为，从而需要从投入使用的次月起开始缴纳房产税？请结合相关税收法规予以说明。

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应收账款保理合同是否需按借款合同缴纳印花税？

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