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夫妻房产减名申请免税需准备哪些材料？

夫妻双方计划办理房产证减名手续，并申请相关税费减免，需要提前准备哪些具体材料？

作者 kingdee03　|　2026-02-06　｜　

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林墨

办理夫妻房产分割（房产证减名）申请免税时，通常需携带以下资料至不动产登记中心及税务窗口办理：

1. **身份证明文件**：夫妻双方身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件（含户主页及本人页）。若涉及婚姻状况变动，需提供结婚证或离婚证、离婚协议等相关证明。

2. **产权证明文件**：原《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件及复印件。如有共有权证，也需一并提供。

3. **分割协议或相关法律文书**：夫妻双方共同签署的《房屋产权分割协议》或财产约定协议，需明确约定房产归属及减名事项。若通过法院判决或调解分割，需提供生效的判决书、调解书及法律文书生效证明。

4. **免税申请表格**：在税务部门领取并如实填写《个人无偿赠与不动产登记表》或《契税免税申报表》等指定表格，通常需双方现场签字确认。

5. **婚姻关系及家庭住房证明**：为证明该分割属于夫妻婚内财产变更且符合家庭唯一住房等免税条件，可能需提供房产查询证明（显示家庭住房套数）。

6. **其他可能要求的文件**：如测绘图纸、登记申请书等，具体以当地不动产登记和税务部门要求为准。

**重要提示**：各地具体执行要求可能存在差异，部分城市已实现联办，建议提前咨询当地不动产登记中心及税务部门，确认最新材料清单与流程，避免遗漏。所有复印件建议提前准备并携带原件以备核验。

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