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在房屋大修理期间，相关费用支出是否应当计入房产税计税依据？若需要缴纳，具体计算方式与政策依据是什么？
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税务小助手
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及现行税收政策，房产税的计税依据是房产原值或房产租金收入。对于房屋大修理支出，在会计处理上通常予以资本化，增加房产的账面原值。因此，相关税务处理如下：
若房屋大修理支出符合资本化条件，计入了固定资产（房产）的原值，则该部分新增价值应自竣工或使用的次月起，并入房产原值一并作为计税依据，计算缴纳房产税。
反之，若大修理费用属于日常维护、修理性质，仅作费用化处理，未增加房产原值，则无需因此缴纳房产税。
关键判定点在于支出是否显著延长了房屋使用寿命、增加了其性能或价值。实际操作中，企业需依据会计准则进行资本化或费用化判断，并据此进行税务申报。建议就具体案例咨询主管税务机关，以获取明确执行口径。
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