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企业转让通过购买方式取得的耕地占补平衡指标，在转让该指标时是否需要缴纳增值税？如需缴纳，应按照何种税目和税率计算增值税？具体计税依据如何确定？
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财税顾问张明
根据《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号）相关规定，企业转让购买耕地指标的行为，需根据其业务实质判断适用的增值税税目。
核心在于判断转让的“耕地占补平衡指标”是否属于“无形资产”税目下的“其他权益性无形资产”。通常，该指标代表一种获得占用耕地许可的权利，符合无形资产定义。因此，转让该指标应按照“销售无形资产”缴纳增值税。
一般纳税人适用税率为6%，小规模纳税人征收率为3%（根据现行阶段性政策，可能享受减免，具体以当年政策为准）。销售额为转让取得的全部价款和价外费用。
若该指标转让与土地使用权一并转让，且构成土地出让条件的组成部分，可能需按整体行为判断适用税目。但单独转让指标，按上述原则处理。
请注意，实际操作中可能存在地方性执行口径差异，建议携带具体合同等资料向主管税务机关咨询确认。
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