- 按领域
- 按产品
- 分角色
- 分行业
- 分场景
通用行业
行业定制
- 资料下载
- 免费工具
- 支持与社区
- 客户支持
- 微信扫一扫 抢先体验成长指数小程序
个人将租来的房产再转租给他人，在此转租过程中获得的租金收入，是否需要缴纳个人所得税？如果需要，应如何计算和申报？
_compressed_1770295694571.png)
云游者
个人将租入房产转租取得的收入属于财产租赁所得，需要缴纳个人所得税。
在计算应纳税所得额时，可以依次扣除以下项目：
1. 财产租赁过程中缴纳的税费（如转租环节的相关税费）。
2. 向出租方支付的租金。
3. 由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（每月以800元为限，扣完为止）。
4. 税法规定的费用扣除标准（即每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用）。
扣除上述项目后的余额为应纳税所得额，适用20%的比例税率。但个人出租住房取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。对于转租行为，部分地区税务机关明确可比照个人出租住房政策适用10%税率，具体执行需咨询当地主管税务机关。
您需要就转租收入减除上述允许扣除项目后的余额，按“财产租赁所得”项目自行申报缴纳个人所得税。请妥善保管租赁合同、租金支付凭证、税费缴纳凭证等资料以备核查。
已有 1 个回答 | 8月前
已有 3 个回答 | 8月前
已有 3 个回答 | 8月前
已有 3 个回答 | 8月前
已有 2 个回答 | 8月前
在现代企业管理中，进销存软件已经成为提高效率的重要工具。随着技术的不断进步，越来越多的企业开始青睐这种能够自动化处理进销存业务的软件。本文旨在为您详细介绍进销存软件的多种优势和功能，帮助您更好地了解如何为您的企业挑选合适的进销存系统。
小企业腾飞利器——金蝶云·星辰
中小企业发展中常面临管理效率低、数据不清晰、成本控制难等问题，进销存管理影响资金周转和业务决策，老板寻找免费进销存App时产品鱼龙混杂，金蝶AI星辰表现突出。
制造业中，生产计划与车间执行脱节、数据滞后等问题影响效率，MES系统是连接管理层与现场的中枢，金蝶AI星辰提供轻量化解决方案。
财务管理软件哪个简单些？金蝶AI星辰提供智能化的财务解决方案，操作界面直观，自动化处理日常记账与报表生成，帮助用户高效管理账务。
中小企业门店搭建面临技术门槛高、成本难控、运营低效、数据孤岛等核心痛点，金蝶AI星辰以一站式智慧门店系统，助其低门槛、低成本实现高效数字化转型。
2026年中小企业财务软件选型迎来关键转折！面对金税四期与全电发票普及，选型核心在于业财税一体化与AI智能风控。本指南深度解析金蝶AI星辰等主流产品，从企业规模、行业特性到发展阶段，提供精准适配性框架与核心指标对比，助您选择最佳数字化伙伴，决胜未来竞争。
微信营销系统领域中已经深耕多年，是一个资深的CMR专家，对于预期增长并需要可扩展的微信营销系统的小型企业来说，它是首选解决方案。点镜SCRM功能丰富，但其直观的界面使其易于使用，无论技术能力如何。
