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个人将租来的房产再转租给他人，在此转租过程中获得的租金收入，是否需要缴纳个人所得税？如果需要，应如何计算和申报？
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云游者
个人将租入房产转租取得的收入属于财产租赁所得，需要缴纳个人所得税。
在计算应纳税所得额时，可以依次扣除以下项目：
1. 财产租赁过程中缴纳的税费（如转租环节的相关税费）。
2. 向出租方支付的租金。
3. 由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（每月以800元为限，扣完为止）。
4. 税法规定的费用扣除标准（即每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用）。
扣除上述项目后的余额为应纳税所得额，适用20%的比例税率。但个人出租住房取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。对于转租行为，部分地区税务机关明确可比照个人出租住房政策适用10%税率，具体执行需咨询当地主管税务机关。
您需要就转租收入减除上述允许扣除项目后的余额，按“财产租赁所得”项目自行申报缴纳个人所得税。请妥善保管租赁合同、租金支付凭证、税费缴纳凭证等资料以备核查。
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