- 按领域
- 按产品
- 分角色
- 分行业
- 分场景
通用行业
行业定制
- 资料下载
- 免费工具
- 支持与社区
- 客户支持
- 微信扫一扫 抢先体验成长指数小程序
根据《中华人民共和国印花税法》规定，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同均属于应税凭证，应按“产权转移书据”税目缴纳印花税。请问，签订此类书据时，具体应如何计算和缴纳印花税？
_compressed_1770294844414.png)
墨染青衫
根据《中华人民共和国印花税法》附件《印花税税目税率表》规定，“产权转移书据”税目包含“土地使用权出让书据”、“土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据（不包括土地承包经营权和土地经营权转移）”。该税目的税率为价款的万分之五。
因此，无论是土地使用权出让还是转让，所书立的书据（合同）均属于印花税的征税范围，立据双方（出让方与受让方、转让方与受让方）均需按规定缴纳印花税，通常应由书立各方各自就所持合同凭证的全额计算贴花。
具体执行中应注意：
1. 计税依据为合同所载金额，不包括列明的增值税税款。
2. 纳税义务发生时间为纳税人书立应税凭证的当日。
3. 若合同签订后实际结算金额与合同所载不一致，一般不再补贴或退税。
综上所述，土地使用权出让、转让书据需要缴纳印花税，税率为万分之五，由立据各方分别缴纳。
已有 1 个回答 | 8月前
已有 3 个回答 | 8月前
已有 3 个回答 | 8月前
已有 3 个回答 | 8月前
已有 2 个回答 | 8月前
中小企业仓库管理面临效率低下、数据滞后与成本失控痛点，传统人工管理问题突出。工业扫码设备搭配金蝶AI星辰，实现数据采集与流程优化，提升管理效率。
传统仓库管理常面临库存不准、效率低、协同难等痛点，金蝶AI星辰通过业财一体、智能自动化等功能，助力企业实现数智化转型，提升库存准确率与运营效率。
中小企业面临仓库管理效率低、库存不准等痛点，金蝶AI星辰以低成本智能化方案助力企业实现全链条效率升级。
数字化转型加速下，中小企业财务受传统会计高成本、数据割裂、移动办公难及政策更新滞后等痛点困扰，转型焦虑凸显，亟需降本提效的云会计方案。
中小企业财务报表处理核心需求为效率提升、数据准确、深度分析及合规适配，传统Excel局限明显，金蝶AI星辰以智能功能破解痛点。
在中小企业数字化财税管理中，会计记账软件是提升效率的核心工具。但市场上产品繁多，功能差异大，不少企业容易陷入“盲目跟风”的误区，选到与自身需求不符的软件。其实，没有统一的选择标准，贴合企业规模、行业和业务场景才是关键。
将合同管理软件引入到企业的管理流程当中，能够帮助企业对签订的相关合同进行统一的管理。智能化的对合同进行集中化管理，能够帮助企业在后期的数据统计及分析当中提供极大的便利。
ERP沙盘模拟通过虚拟企业运营场景，让参与者体验全流程决策，理解“数据驱动协同作战”的系统思维，金蝶AI星辰将此理念转化为中小企业数字化解决方案，助力实现高效运营。
