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在计算增值税时，如何确定当期允许扣除的土地价款？具体的计算公式是什么？请详细说明公式中各参数的含义及适用条件。
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云淡风轻
当期允许扣除的土地价款计算公式为：
**允许扣除的土地价款 =（当期销售房地产项目建筑面积 ÷ 房地产项目可供销售建筑面积）× 支付的土地价款**
其中：
1. **当期销售房地产项目建筑面积**：指当期进行纳税申报的已售项目部分对应的建筑面积。
2. **房地产项目可供销售建筑面积**：指整个房地产项目可供销售的总建筑面积（不含销售时未单独作价的配套公共设施等）。
3. **支付的土地价款**：指为取得土地使用权所支付的全部价款（包括土地出让金、契税等符合规定的直接成本）。
**注意事项**：
- 该公式适用于房地产开发企业的一般计税方法（增值税税率9%），用于计算销售额扣除额，实现“差额计税”。
- 土地价款需取得合法凭证（如财政票据或完税证明）。
- 建筑面积需以规划许可证等文件为依据，且扣除比例不得超过实际销售比例。
- 若项目分期开发，应按分期项目独立计算扣除额。
**政策依据**：
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）及后续补充规定。
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