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计提房产税的会计分录如何编制？

在计提房产税时，应如何编制会计分录？请说明具体的会计科目及其借贷方向。

作者 kingdee03　|　2026-01-30　｜　

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会计小助手

计提房产税的会计分录主要涉及“税金及附加”和“应交税费”科目。具体处理如下：

1. **计提时**：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交房产税

此分录确认当期应负担的房产税费用，并形成对税务机关的负债。

2. **实际缴纳时**：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

此分录反映缴纳税款，清偿负债。

**关键要点**：

* 房产税通常按季度或年度计提，遵循权责发生制原则。

* “税金及附加”科目核算企业经营活动产生的消费税、城建税、房产税等税费，期末结转至“本年利润”。

* “应交税费——应交房产税”为负债类科目，余额在贷方，表示已计提未缴纳的税款。

* 若房产为自用，按房产原值减除一定比例后的余值计征；若出租，则按租金收入计征。计税依据不同，但会计分录一致。

此处理确保了费用与期间的匹配，并清晰反映了企业的纳税义务。

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