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城建税作为我国税收体系的重要组成部分，其征收方式具体有哪些？这些征收方式分别适用于哪些纳税人或应税情形？不同征收方式在计税依据、申报流程和缴纳时限等方面有何具体规定？纳税人应如何根据自身情况确定适用的征收方式并正确履行纳税义务？
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城建税的征收方式主要依附于增值税、消费税（以下简称“两税”）的征收而进行，具体可分为以下几种：
1. **一般征收方式**：城建税与“两税”同时缴纳。纳税人在申报缴纳“两税”时，税务机关依据其实际缴纳的“两税”税额，按纳税人所在地的适用税率（市区7%、县城和镇5%、其他地区1%）一并计算征收城建税。这是最主要的征收方式。
2. **委托代征方式**：对于由海关代征的进口环节增值税、消费税，相应的城建税也由海关一并代征。
3. **特殊处理方式**：
* **代扣代缴**：对境外单位和个人向境内销售劳务、服务、无形资产，由境内购买方作为扣缴义务人扣缴增值税的，应同时扣缴城建税。
* **先征后返/退的处理**：对“两税”实行先征后返、先征后退、即征即退的，除另有规定外，随“两税”附征的城建税不予退还。
* **减免税处理**：根据法律规定对“两税”予以减免的，城建税同时减免。但对出口产品退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城建税。
4. **异地预缴方式**：纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产等，在预缴增值税时，需在预缴地按其预缴增值税税额计算并缴纳城建税。
核心原则是：城建税的纳税义务发生时间、纳税期限、纳税地点与“两税”的规定基本一致，属于典型的附加税性质。
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