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企业停产闲置房产是否仍需缴纳房产税?

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税由产权所有人缴纳。关于企业停产后原有闲置房产是否继续征收房产税的问题,需要明确相关税收政策的具体规定。请问,在此种情况下,税务部门是否会停止对该企业闲置房产征收房产税?具体的政策依据和申请停征的流程是怎样的?

作者 kingdee03 | 2026-01-29 | 
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林风

根据《财政部 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕8号)第二十条规定,企业停产、撤销后,其原有房产闲置不用的,经省、自治区、直辖市税务局批准,可暂不征收房产税。但若这些房产转给其他征税单位使用或企业恢复生产,则应按规定征收房产税。

 

因此,企业停产后房产闲置,并非自动停征房产税,而是需要向所在地的省级税务机关申请批准。未经批准,仍需按规定缴纳房产税。此外,如果房产虽闲置但仍用于出租或出借,则不属于“闲置不用”范畴,须从租或从价计征房产税。

 

实际操作中,企业应准备停产证明、房产闲置情况说明等材料,及时向主管税务机关提交申请,以争取获得房产税免征或暂免的批准。

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