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城市维护建设税如何计算与缴纳？

城市维护建设税作为我国税收体系的重要组成部分，其具体的征收方式、计税依据以及缴纳流程是广大纳税人普遍关心的问题。请详细说明城市维护建设税是如何计算和征收的，包括其与增值税、消费税的关联，以及在不同纳税人类型和地区税率上的具体规定。

作者 kingdee03　|　2026-01-29　｜　

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林风

城市维护建设税（简称城建税）是一种附加税，其征收方式主要依据《中华人民共和国城市维护建设税法》及相关规定。具体征收方式如下：

1. **计税依据**：城建税以纳税人实际缴纳的增值税、消费税（以下简称“两税”）税额为计税依据。它本身没有独立的计税基础，而是随“两税”同时征收。

2. **征收方式**：城建税采用“主税附征”的方式，即与增值税、消费税的缴纳同步进行。纳税人在申报缴纳“两税”时，税务机关会依据其所在地适用的城建税税率，自动计算并征收城建税。目前主要采用电子税务局申报或办税服务厅申报等方式。

3. **税率**：税率根据纳税人所在地不同而有所差异：

- 纳税人所在地在市区的，税率为7%；

- 在县城、镇的，税率为5%；

- 不在市区、县城或镇的，税率为1%。

4. **缴纳期限**：城建税的纳税期限与增值税、消费税的纳税期限一致，通常为按月或按季申报缴纳，具体根据主管税务机关核定。

5. **优惠政策**：如果纳税人享受增值税、消费税的减免优惠，城建税也相应减免。此外，对小规模纳税人等可能有阶段性减征政策。

总之，城建税的征收紧密依附于增值税和消费税，操作上简便高效，旨在为城市基础设施建设维护提供稳定资金来源。纳税人需确保“两税”申报准确，以正确履行城建税缴纳义务。

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