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残疾人出租房屋收入可否免缴个人所得税？

残疾人取得房屋租赁收入，是否符合免征个人所得税的条件？

作者 kingdee03　|　2026-01-29　｜　

金蝶AI星辰

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云淡风轻

根据《个人所得税法》及其实施条例规定，目前中国个人所得税法规定的免税项目主要包括：省级以上政府、国际组织颁发的科学、教育、技术等奖金；国债和国家发行的金融债券利息；按国家统一规定发给的补贴、津贴；福利费、抚恤金、救济金；保险赔款；军人的转业费、复员费；按规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资等。残疾人个人取得的所得，现行税法并未将其普遍列为免税所得。

对于残疾人取得的房屋租赁收入，属于“财产租赁所得”项目，应按规定缴纳个人所得税。目前全国性税收法规中，没有针对残疾人取得的财产租赁收入给予免征个人所得税的统一规定。

但需要注意的是，部分地方政府为扶持残疾人就业创业、保障其生活，可能出台了地方性的税收优惠或补贴政策。例如，某些地区可能对残疾人个人从事经营或取得特定类型收入给予一定额度的个人所得税减免或补贴。因此，残疾人取得房屋租赁收入能否享受税收优惠，需具体咨询房产所在地的税务机关，以当地实际执行的政策为准。

建议携带残疾人证明、租赁合同等相关资料，前往主管税务机关进行详细咨询，以获取最准确的执行口径。

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