- 按领域
- 按产品
- 分角色
- 分行业
- 分场景
通用行业
行业定制
- 资料下载
- 免费工具
- 支持与社区
- 客户支持
- 微信扫一扫 抢先体验成长指数小程序
房屋产权无偿赠与在哪些具体情形下可以免征个人所得税？
_compressed_1769600443870.png)
云游四海客
房屋产权无偿赠与在符合特定条件时可免征个人所得税，主要依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）。免征情形包括：
1. 产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
2. 产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
3. 房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
除上述情况外，其他无偿赠与行为通常需按“偶然所得”项目缴纳20%个人所得税，计税依据为赠与合同标明的房屋价值或税务机关核定的价值。
办理免税时，受赠人需提供赠与合同、身份关系证明、抚养/赡养义务公证或遗赠继承权证明等材料，向主管税务机关申请。若赠与双方不符合免税条件或无法提供完整证明材料，则须依法申报纳税。
需注意，免征个税不代表免除其他税费。无偿赠与房产可能涉及契税（通常由受赠方缴纳，税率3%左右，具体依地方政策）、印花税（双方各0.05%）等。建议办理前咨询当地税务机关，确保合规。
已有 1 个回答 | 10月前
已有 3 个回答 | 10月前
已有 3 个回答 | 10月前
已有 3 个回答 | 10月前
已有 2 个回答 | 10月前
2025年全球TOP10进销存软件对比分析，金蝶AI星辰凭借高效管理、智能优化库存与销售流程脱颖而出，助力企业提升运营效率。
数字化转型加速推进，ERP选型关系企业运营效率与发展潜力，中小企业因经验或认知偏差易陷误区，金蝶AI星辰剖析常见误区并提供科学选型指南。
中国电商高速发展，多平台运营下传统管理现短板，数据滞后、库存不同步、业财割裂制约效率，电商ERP成突破瓶颈关键，但40%项目因前期准备不足失败，明确前提条件是落地核心。
中小企业会计面临效率、合规与成本的三重挑战，金蝶AI星辰以智能+协同为核心，覆盖全流程财务工作，提升效率、降低风险，构建低成本高效的数字化财务体系。
"提升外贸企业竞争力：如何选择适合的外贸ERP软件"
外贸行业ERP系统全盘点，金蝶AI星辰凭借其全面的财务、进销存、生产及税务云功能，成为众多企业提升管理效率与市场竞争力的优选方案。
中小企业面临财务数据孤岛、效率低下与合规风险，金蝶AI星辰以一体化解决方案助力企业实现高效精准的财务管理和数字化转型。
纺织行业因产业链长、流程复杂、物料多样，中小企业依赖手工或表格管理，导致数据滞后、库存混乱、成本核算难等问题频发，缺乏全流程数字化工具成转型核心痛点。
