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在房地产开发项目的成本核算中，审图费是否应归类为开发成本存在疑问。审图费是指施工图设计文件审查机构对设计图纸进行合规性、安全性等技术审查所收取的费用。需要明确该项费用在会计处理及税务规定中，属于开发成本范畴，还是应计入期间费用或其他科目。
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审计小助手
审图费属于开发成本中的前期工程费范畴。根据《企业产品成本核算制度（试行）》（财会〔2013〕17号）及房地产开发经营业务企业所得税处理办法（国税发〔2009〕31号）相关规定，开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费和开发间接费。
审图费（施工图设计文件审查费）是项目开工前，为取得施工许可证而发生的强制性审查费用，直接服务于具体开发项目，属于“前期工程费”子项。其支出符合开发成本的定义：为建造开发产品而发生的、能够对象化到特定成本核算对象的必要支出。
在税务处理上，该费用应计入开发产品计税成本，在项目完工时按规定结转，并最终在企业所得税税前扣除。会计处理上，应计入“开发成本——前期工程费”科目。
需注意，若审图费涉及多个项目或包含非具体项目的支出，应合理分摊或根据性质区分计入期间费用。实际操作中应以合同、付款凭证及费用性质为依据进行准确归集。
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