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出租房屋时，收到租客支付的押金和首月租金，在会计上应如何编制会计分录？具体科目是什么？
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云淡风轻
收到押金时：借：银行存款/库存现金，贷：其他应付款—租房押金—租客姓名。
每月收到房租时：借：银行存款/库存现金，贷：主营业务收入（或其他业务收入），应交税费—应交增值税（销项税额）（如适用）。
租期结束退还押金时：借：其他应付款—租房押金—租客姓名，贷：银行存款/库存现金。
若押金用于抵扣欠租或损坏赔偿，则借记“其他应付款—租房押金”，贷记“主营业务收入”（抵租金）或“营业外收入”（赔偿款）。
注意：作为主营业务或附营业务（其他业务收入）需根据公司经营范围判断。小规模纳税人与一般纳税人增值税处理不同，需准确计算申报。建议使用辅助核算或明细科目清晰记录每位租客的押金与租金情况。
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