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经营租赁合同是否需要缴纳印花税？具体税率和计税依据是什么？
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云帆过客
经营租赁合同需要缴纳印花税。根据《中华人民共和国印花税法》规定，租赁合同属于应税凭证，税率为租金的千分之一。
具体而言，双方在签订经营租赁合同（包括房屋、设备、车辆等动产与不动产的租赁）时，立合同人（即出租方和承租方）均为印花税的纳税义务人，应各自就所持合同副本按租赁金额计算并贴花。税额不足一元的按一元贴花。
计算基数为合同所列明的租金总额（不含增值税）。如果合同中未列明增值税税额，则需按合同总额计算。对于期限较长且未明确记载总租金的合同，可在签订时先按定额五元贴花，待结算时再按实际金额补贴。
需要注意的是，个人出租、承租住房签订的租赁合同，目前暂免征收印花税。此外，如果合同在签订后不能按期执行，已缴纳的印花税不予退还；合同修改后增加金额的，需就增加部分补贴印花。
因此，在签订经营租赁合同时，双方应按规定履行印花税纳税义务，避免产生税务风险。
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