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企业自建办公楼并自行使用，在建设过程中取得的建筑服务增值税专用发票，其进项税额是否可以从企业的销项税额中抵扣？
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税务探索者
根据现行增值税政策，自建自用的建筑其进项税额通常不得抵扣。
《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号附件1）第二十七条规定，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产的进项税额不得从销项税额中抵扣。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。
自建自用的建筑，属于“不动产”范畴。其建设过程中所购进的建筑材料、设计服务、建筑服务等产生的进项税额，由于该不动产最终用于企业自身的生产经营场所（非增值税应税销售行为），属于用于增值税的应税项目（一般计税方法），因此不属于上述法规中明确禁止抵扣的情形。
关键点在于，该自建自用行为不属于“个人消费”或“集体福利”，而是用于企业的生产经营。因此，在建设期间取得的、与该项不动产建设直接相关的进项税额，只要取得合法有效的增值税扣税凭证，且该不动产并非专用于免税、简易计税或集体福利等项目，就可以在规定期限内（目前为360天）进行抵扣。
实际操作中，需注意区分建设期间与后续使用期间。若该建筑在日后改变用途，专用于不得抵扣项目，则需按政策规定计算并做进项税额转出处理。建议企业准确核算，并保留好相关合同、发票、竣工结算等资料以备查验。
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