转让

企业合并或分立时不动产及土地使用权转让是否需要开具发票？

我们公司最近在进行重组，计划将一部分不动产和土地使用权通过合并方式转让给另一家企业。财务部门在讨论是否需要为此开具发票时产生了分歧：有人认为这属于资产转让应当开票，也有人认为企业合并属于特殊重组可以不开票。想请教专业人士，这种情况下到底是否需要开发票？如果需要，应该开具什么类型的发票？税务上有什么特殊处理要求？

土地增值税的纳税义务人是谁？是承受方还是转让方？

我最近在办理一个房产交易手续，涉及到土地增值税的问题。我作为买方（承受方），中介告诉我需要缴纳土地增值税，但我之前听说这个税应该是卖方承担的。现在很困惑，到底土地增值税的纳税义务人是承受房屋土地的一方，还是转让房屋土地的一方？如果是转让方纳税，为什么中介会让我来缴纳？这种情况在实际交易中常见吗？

转让不动产时增值税差额扣除凭证是发票还是契税完税证明？

我公司最近转让了一处2016年4月30日前取得的不动产，在计算增值税时准备采用差额征税方法。我们在取得该不动产时既有购房发票，也缴纳了契税并取得了完税证明。现在不确定在计算增值税差额扣除时，应该以哪个凭证作为扣除依据？是必须使用发票，还是可以使用契税完税证明？如果两种凭证的金额不一致该如何处理？希望了解具体的政策规定和实务操作建议。

以转让不动产抵债是否缴纳土地增值税？

我公司因资金周转困难，与债权人协商后决定将名下的一处商业房产转让给债权人用以抵偿债务。该房产原购入成本为500万元，现在市场评估价约为800万元，债务金额为750万元。想咨询在这种情况下是否需要缴纳土地增值税？如果需要缴纳，计税依据应该如何确定？具体申报流程是怎样的？

单位转让旧房作为公租房房源需要缴纳土地增值税吗？

我们单位有一批旧房准备转让给政府作为公租房房源使用，这些房产都是多年前购置的，现在市场价格已经上涨了不少。听说土地增值税是按照房地产增值额来征收的，但因为是用于公租房这种保障性住房，不知道是否有税收优惠政策？具体需要满足什么条件才能享受减免？办理流程是怎样的？

技术转让减免税收入是什么意思？对企业有什么好处？

我是一家科技公司的财务新人，最近公司准备进行技术转让，听说可以享受税收减免政策。但我对这个概念还不太理解：

1. 技术转让减免税收入具体指的是什么？

2. 什么样的技术转让才能享受这个政策？

3. 减免的幅度有多大？能省多少钱？

4. 申请流程复杂吗？需要准备哪些材料？

希望专业人士能详细解释一下，最好能用通俗易懂的方式说明，谢谢！

技术转让所得免征增值税怎么申报？具体流程和注意事项有哪些？

我是一家科技公司的新手会计，最近公司有一笔技术转让收入，听说可以享受免征增值税的政策，但不太清楚具体怎么操作。想问下：

1. 技术转让免征增值税需要满足什么条件？

2. 申报时需要在增值税申报表的哪一栏填写？

3. 需要准备哪些证明材料？

4. 如果同时有其他应税项目，申报时要注意什么？

5. 这个政策有没有金额限制或者时间要求？

希望有经验的老师能详细指导一下，谢谢！

技术转让减免税收入是什么意思？对企业有什么好处？

我是一家科技公司的财务新人，最近公司准备进行技术转让，听说可以享受税收减免政策。但我对这个概念还不太理解：

1. 技术转让减免税收入具体指的是什么？

2. 什么样的技术转让才能享受这个政策？

3. 减免的幅度有多大？能省多少钱？

4. 申请流程复杂吗？需要准备哪些材料？

希望专业人士能详细解释一下，最好能用通俗易懂的方式说明，谢谢！

个人转让非专利技术 要缴纳什么税，有没有优惠政策呢？

个人转让非专利技术 要缴纳什么税，有没有优惠政策呢？