行业动态 第744页

admin 发布于 2010-08-31

　　在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。 　　单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积 　　【案例1】某公司投资开...

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admin 发布于 2010-08-31

　　【问题】 　　个人出租房屋的税收应由谁缴纳？ 　　【解答】 　　凡提供房屋出租行为的个人（含外籍个人、华侨和港、澳、台人员）为房屋租赁业税收的纳税义务人。对产权人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人，或者使用人缴纳房屋租赁业税收。对出租房屋...

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admin 发布于 2010-08-31

　　2008年世界金融危机爆发后，国际贸易结算中通用的美元、欧元的汇兑风险越来越大，为此，今年7月，中国人民银行、国家税务总局等6部委出台了《跨境贸易人民币结算试点管理办法》，在上海、广州等5个城市选择试点企业实行跨境贸易人民币结算，这无疑对国内试点企业以及其他进出口企业的长足发...

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admin 发布于 2010-08-31

　　【问题】 　　免税收入所对应的成本费用能否在计算企业所得税前扣除？ 　　【解答】 　　根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）规定，根据《企业所得税实施条例》第二十七、第二十八条的规定，企业取得的各项免税收入所对应的各项成本费...

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admin 发布于 2010-08-31

　　在电子商务时代，谁能掌握客户的需求趋势，加强与客户的联系，有效挖掘和管理客户资源，谁就能获得市场竞争优势，在激烈的竞争中立于不败之地。在这种形势下，以客户为中心的客户关系管理理念(CustomerRelationshipManagement,CRM)便成为企业战略指导思想，客...

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admin 发布于 2010-08-31

    房地产企业的拆迁补偿形式可归纳为两种，一是货币补偿，即拆迁人将被拆除房屋的价值以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人；二是安置房屋补偿，即拆迁人以易地建设或原地建设的房屋补偿给被拆除房屋的所有人，使原所有人继续保持其对房屋的所有权，...

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admin 发布于 2010-08-31

    企业经济交易中所产生的违约金可能由卖方向买方收取，也可能反向收取；既存在于货物销售环节，又存在于营业税应税劳务以及销售不动产、无形资产转让环节。收取方式不同，会计处理和税务处理自然存在差别。 卖方收取违约金 对于适用增值税政策的经济交易，根据...

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admin 发布于 2010-08-31

    职工午餐问题是每个企业都要涉及的。受企业规模等因素的影响，有的企业设有内部食堂，有的企业直接给员工发放午餐补贴，有的则采取与餐馆合作的方式提供午餐。无论哪种形式，午餐费用如何做账、纳税是企业普遍关注的问题。   　&nbs...

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admin 发布于 2010-08-31

    某制鞋企业与商场是固定客户，双方签订合同，合同明确，如果存在产品质量、延期支付货款等问题，一方要按一定比例支付另一方赔偿金。该制鞋企业销售一批鞋子，因质量问题商场要求按合同支付赔偿款5万元。经协商，商场同意用鞋子抵顶赔偿款。企业在购销业务中，...

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admin 发布于 2010-08-31

　　预付账款是企业按照购货合同的规定预付给供货企业的货款，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。 对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。企业在预付货款时，应记入“预付账款”科目的借方，等到以后收到预购的材料或商品时，贷...

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admin 发布于 2010-08-31

　　在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。  　　单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积  　　【案例1】某...

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admin 发布于 2010-08-31

    学习老会计的装订手法         会计档案的装订  　　会计档案的装订主要包括会计凭证、会计帐簿、会计报表及其他文字资料的装订。  　　1.会计凭证的装订。一般每月装订...

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admin 发布于 2010-08-31

    财务人员实务操作中应注意的一些常见问题        一、从外单位取得的原始凭证可以没有公章吗？      《会计基础工作规范》（以下简称《规范》）明确...

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admin 发布于 2010-08-31

    未取得凭证支出的情况下该如何做账        案例：我是一家房地产开发公司的财务人员，2005年度汇算清缴前公司因与一些单位存在债权、债务，一些真实发生的费用未按时取得发票，后来陆...

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admin 发布于 2010-08-31

    土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。增值额是指转让房 地产所取得的收入与税法规定的扣除项目之间的差额。2007年1月国家税务总局发布了《关于房地产开...

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admin 发布于 2010-08-31

    根据国家税务总局印发的《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）规定， 开发产品计税成本支出的内容主要包括六大项：土地征用费及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费和开发间接...

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admin 发布于 2010-08-31

    一、差旅费在企业所得税税前扣除的规定      （一）《企业财务通则》的规定。      自2007年1月1日起施行的新《企业财务通则》并没有对差旅费的开支范围和...

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admin 发布于 2010-08-31

    1、房屋附属设施的契税应如何计算？  《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（财税〔2004〕126号）规定，对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等）所有权或土地使用权的...

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admin 发布于 2010-08-31

　　（一）财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。  　　（二）凡...

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admin 发布于 2010-08-31

   《财政部、国家税务总局关于企业资产损失税前扣除政策的通知》（财税〔2009〕57号）规定，企业对其扣除的各项资产损失，应当提供能够证明资产损 失确属已实际发生的合法证据，包括具有法律效力的外部证据、具有法定资质的中介机构的经济鉴证证明、具有法定...

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admin 发布于 2010-08-31

    为了创新稽查理念，克服以往就检查而检查的收入打击型的被动状况，转向寓管理与服务于稽查执法的综合型稽查理念，更好地提升纳税服务水平，创造良好的依法纳税氛围。我局从维护纳税人经营管理中的税收利益方面着手，在开展税务稽查前，给纳税人一个自查自纠的机...

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admin 发布于 2010-08-31

    固定资产损失包括企业房屋建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等发生盘亏、淘汰、毁损、报废、丢失、被盗等造成的净损失。对报废、毁损的固定资产，企业在申请企业所得税税前扣除时，其账面净值扣除残值、保险赔偿和责任人赔偿后的余额部分，需提供下列证据：...

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admin 发布于 2010-08-31

　　今年以来，洪涝、干旱、地震、泥石流等重大自然灾害频发，人民生命财产遭受巨大损失。根据国家减灾办公布的数据，仅上半年，全国受灾人口共有2.5亿，农作物受灾面积超2000万公顷，直接经济损失达2113.9亿元。进入下半年后，洪涝灾害更加频繁，特别是8月8日，甘肃省甘南藏族自治州舟...

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admin 发布于 2010-08-31

　　【问题】 　　房地产开发企业内部施工队（没有施工资质，需挂靠其他建筑公司），承建本企业一建安项目，甲方供料是否缴营业税？ 　　【解答】 　　自2009年1月1日起施行的《营业税暂行条例实施细则》第十六条规定：“除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳...

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admin 发布于 2010-08-31

　　【问题】 　　我单位收到房地产公司给付的拆除补偿款，一部分为土地使用权的转让收入，一部分为厂房、机器设备、职工安置、停工损失等补偿费。因为我公司厂房已经被房地产公司拆除，其所有权已经灭失，是否还需缴纳营业税？对于机器设备拆除补偿收入，我单位并未进行机器设备转让，只是机器设备拆...

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admin 发布于 2010-08-31

　　【问题】 　　我公司是一个物流运输企业，对外统一组织运输业务签订运输合同，但因公司自身拥有的车辆不足，在实际开展运输业务时，把部分业务委托给向其他单位或个人，但运费的结算支付及运输发票的开具均以我公司的名义进行，也就是说我公司对外揽业务再把业务转包出去。请问这种方式有何税务风...

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admin 发布于 2010-08-31

　　物流业是一个跨行业、跨部门的综合性新兴产业。物流是指通过运输、保管、配送等方式，由商品的产地到商品的消费地所进行的计划、实施和管理的全过程。物流业中涉及的主要营业税政策归纳分析如下： 　　一、物流业涉及的营业税税目税率 　　1、交通运输业，税率3%. 　　征收范围包括：陆路运...

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admin 发布于 2010-08-30

按应纳税所得额（纳税调整后的利润）征收企业所得税。税率：3万元以下18%，3万元至10万元的27%，10万元户以上33%。 轻松记账，自己管账理账；注册免费使用： 在线会计 在线代帐平台

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admin 发布于 2010-08-30

申报是累计收入，缴税是当期减上期已缴税款后的余额缴纳。 查帐征收与核定征收的申报一样的。 轻松记账，自己管账理账；注册免费使用： 在线会计 在线代帐平台

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admin 发布于 2010-08-30

“其他应收款”和“所得税”都属于资产类帐户。 其他应收款：是人家占用了你的资金，改变了你资产的形态，所以属于资产类还比较好理解。 所得税：按会计制度规定是用于“核算企业当期发生的所得税费用”，既然将所得税作费用处理，这与“管理费用”的性质一致了，属于资产类。 轻松记账，自己管账理...

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