金蝶精斗云全国政协委员、北京兆泰房地产开发有限公司董事长穆麒茹认为，物业税的出台可能会形成恶性循环。
试想一个持有人有一个商场和一个酒店，由于商场和酒店的回报率比较低，一般需要20年到30年的经营。但是该持有人坚决持有的原因是因为很多开发商和投资人看到整个资产在升值，他是在用资产升值平衡整个的投资。国家今年制定了把拉动内需作为主要的目标，我想物业税出台后物业成本就要加大，成本一加大，商场把加大的税收加到商品上，我们消费者又要买高价格的商品，这就形成了一种恶性循环。
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