以竞标方式取得土地使用权如何计征契税

　　问：某房地产开发企业以竞标方式取得一处国有土地使用权，请问契税的计税依据如何确定？

　　答：根据《国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复》（国税函〔2009〕603号）规定，对通过ldquo招、拍、挂rdquo等竞价方式承受国有土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税，其中前期土地开发成本不得扣除。

责任编辑：angel

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