华侨城7O.2亿刷新全国单价地王纪录

　　提要：新加坡仁恒地产联手Ho Bee投资公司38.2亿元摘青浦徐泾住宅地块 上海一天卖地进账超百亿　凭借绝佳的地理位置和大虹桥概念，苏河湾1号地块和徐泾地块昨天各自成为“抢手货”，无论央企还是外资开发商，依然看好房地产前景。

　　新加坡仁恒地产联手Ho Bee投资公司38.2亿元摘青浦徐泾住宅地块，上海一天卖地进账超百亿。

　　凭借绝佳的地理位置和大虹桥概念，苏河湾1号地块和徐泾地块昨天各自成为“抢手货”，无论央企还是外资开发商，依然看好房地产前景。

　　昨天，上海市规划和国土资源管理局今年第2号土地出让公告中三幅地块完成出让，再次诞生一项纪录。

　　央企华侨城集团旗下深圳华侨城控股股份有限公司（000069.SZ华侨城A）在上海以70.2亿元的天价从民企联合体手中抢得闸北区苏州河北岸东块1街坊（苏河湾）地块。该地块成交楼板价达52783元/平方米，刷新了之前上海黄浦区163地块51821元/平方米的单价纪录，加冕新一任全国单价地王。

　　此外，同一公告中另一幅有大虹桥概念的徐泾地块，被新加坡仁恒地产以38.2亿元摘得。

　　“苏河湾”竞价超百轮

　　昨天之前，谁也没有料到全国单价地王保持的时间如此之短。2月8日，上海本土企业新黄浦集团与上海新世界股份有限公司刚刚以34.1亿元人民币的价格竞得黄浦区核心地块南京东路163街坊地块，土地所创造的51821元/平方米楼面地价成为“全国单价地王”，不过它还只是一幅商业用地。

　　昨天出让的苏河湾地块早前就已经经过多轮市场预热。早在2008年初，苏河湾就传出正式启动的消息，苏河湾首批地块即将上市，令不少业内人士翘首以盼，并纷纷预测因此将催生上海新地王。然而，2008年中上海商业用地市场突然遭遇寒流，此前苏宁天价拿下的黄浦区163街坊也在当年8月被证实退地，受此影响，苏河湾地块推出也不得不暂时搁置。

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