2月21日,据中国指数研究院2010年1月监测的30个城市中,90%城市新建商品住宅成交面积出现下跌,不少重点城市成交量降幅超过50%,一些城市甚至出现了一天内“零成交”现象。春节期间,各地楼市成交量依然顺势下跌。中新社发吕建设摄
据香港《文汇报》消息,有如今年春节天气的气温骤降,内地春节假期黄金周内的楼市也同样遇到“春寒”。北京、上海、广州等一线城市楼盘成交稀落,而杭州市主城区更出现零成交纪录。分析认为,除了春节是传统楼市淡季外,宏观调控政策走势不明朗,令买家观望气氛加重,亦是楼市遇冷的重要因素。并认为3月份的“两会”将成为今后楼市走向的关键,甚而或会成为楼市升跌的分水岭。
广州市国土房管局阳光家缘网络签约数据显示,2月13至19日期间,广州市一手住宅网签量34套,日均成交不足5套。据历史数据显示,广州市在去年春节一手房成交量便达283套,日均成交35套。按此计算,今年春节长假7天的网签成交量,甚至比不上去年春节黄金周一天的成交量。
穗沪一手房成交量急挫
中原地产(广州)项目部总经理黄韬表示,春节期间市民忙过年,除少数楼盘留人值班外,大多数选择休假。据其监测,广州在售楼盘有八成在春节期间不营业,而开门迎客的楼盘中,有两成楼盘年初一至初三的顾客到访率为零。
同样地,上海市在春节黄金周期间仅签约30套新建住宅,虽然是传统淡季,再加上市场观望气氛浓重,但与1月份日均新建住宅成交372套的水平相比,降幅明显。“网上房地产”的统计数据显示,在春节长假前五天的成交已出现急速下滑情况,而长假开始后,全市楼市基本呈现无人关注的境况,2月13至19日7天中,除19日成交24套外,其余6天合共只成交6套。
京小户型楼盘低价开售
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