房地产会计实务之成本报表
admin 发布于 2010-08-30
一、在建开发产品成本表 在建开发产品成本表是反映房地产开发企业或企业所属内部独立核算开发分公司年末在建开发产品的实际开发成本的成本报表,也是年末资产负债表资产方“在建开发产品”项目的明细报表,用以考核企业年末各项在建开发产品资金占用情,了解企业各项开发产品的实际开发成本,...
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admin 发布于 2010-08-30
一、在建开发产品成本表 在建开发产品成本表是反映房地产开发企业或企业所属内部独立核算开发分公司年末在建开发产品的实际开发成本的成本报表,也是年末资产负债表资产方“在建开发产品”项目的明细报表,用以考核企业年末各项在建开发产品资金占用情,了解企业各项开发产品的实际开发成本,...
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admin 发布于 2010-08-30
这一会计处理的结果是增加了净利润,增加了现金,但由于对现金的影响与对净利润的影响相同,故补充资料里对净利润调节时,不需要考虑该类业务,但如果对坏帐的核算采用的是备抵法,问题就不这样简单了,发生该项业务时,企业所作的会计处理为: 借:应收帐款 贷:坏帐准备...
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admin 发布于 2010-08-30
企业之间(工业企业之间、商业企业之间、工商企业之间)发生的以物换物业务,即财务会计中的非货币性交易,除应分别视为购进和销售行为并计算增值税(有的货物还涉及消费税)外,还应根据双方所提货物价值是否相等、有无补付货款问题,进行具体的会计处理。 1)不需补付货款的会计处...
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admin 发布于 2010-08-30
一、本表反映企业利润分配的情况和年末未分配利润的结余情况。 二、本表“本年实际”栏,根据当年“本年利润”及“利润分配”科目及其所属明细科目的记录分析填列。 “上年实际”栏根据上年“利润分配表”填列。其中,“利润总额”项目应反映上年“利润总额”项目加、减“上年利润调整”...
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admin 发布于 2010-08-30
从编制合并会计报表的实务而言,随着新会计制度的实施,企业普遍计提存货跌价准备,存货跌价准备的抵销将变得越来越重要。 一、初次编制合并会计报表时,存货跌价的会计处理 (一)产生内部销售利润的条件下,存货跌价准备的抵销方法 企业集团发生内部存货交易时,由于内部销售价格...
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admin 发布于 2010-08-30
坏帐业务包括坏帐的核销、已核销的坏帐的收回,以及采用备抵法核算时计提坏帐准备等业务,其会计处理有直接核销法和备抵法,除收回已核销的坏帐需在现金流量表正表反映外,其他业务由于与现金收、支无关,故只在填列现金流量表的补充资料时才会涉及。 《中华人民共和国企业会计准则——现金流...
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admin 发布于 2010-08-30
一、本表反映企业月末、年末全部资产、负债和所有者权益的情况。 二、本表“年初数”栏内各项数字,应根据上年末资产负债表“期末数”栏内所列数字填列。如果本年度资产负债表规定的各个项目的名称和内容同上年度不相一致,应对上年年末资产负债表各项目的名称和数字按照本年度的规定进行调整...
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admin 发布于 2010-08-30
房地产开发企业除了编制以上各节所述的会计报表外,还应根据企业本身管理上的需要,编制诸如在建开发产品成本表、已完开发产品成本表等成本报表。 一、在建开发产品成本表在建开发产品成本表是反映房地产开发企业或企业所属内部独立核算开发分公司年末在建开发产品的实际开发成本的成本报表,...
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admin 发布于 2010-08-30
房地产开发企业除定期编制会计报表向报表使用者提供会计信息外,还应本着充分披露的原则。在会计报表之外,另用附注的方式,用文字对报表有关项目作必要的解释,来帮助报表使用者理解会计报表的内容。会计报表附注的内容,主要有以下几方面: 一、企业所采用的主要会计处理方法的说明 不...
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admin 发布于 2010-08-30
根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定,车购税应纳税额=计税价格×10%.在确定计税价格时,《国家税务总局关于车辆购置税税收政策及征收管理有关问题的通知》(国税发〔2004〕160号)规定,分不同情况确定: (一)按应税车辆全部价款确定的计税依据 1、...
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admin 发布于 2010-08-30
按照《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定,车辆税的税率为10%,但国产车和进口车的计税依据不同。国产车以不含增值税的购车价格为计税依据;进口车以到岸价格、关税、消费税三项相加的价格为计税价格依据。国家税务总局参照应纳税车辆市场平...
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admin 发布于 2010-08-30
二、内部销售固定资产、无形资产形成未实现内部销售利润的所得税处理问题 企业集团内部销售固定资产、无形资产,购买企业作固定资产、无形资产使用时,销售企业将高于或低于账面价值的部分确认为当期损益并单独计算所得税,而购买企业以支付的价款(含未实现内部销售利润)计提折旧费,从企业...
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admin 发布于 2010-08-30
税务机关对偷逃车购税行为的处罚缺乏法律依据,建议国家尽早明确(或税务机关因缺乏相应法律依据 对偷逃车购税行为被迫“温柔处理”)。 在办理车购税的工作中,基层税务机关发现:机动车辆经销企业以少交车购税为诱饵,使购买者同意以低于实际付款金额的价格开具发票,但发票金额...
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admin 发布于 2010-08-30
车辆过户,是指车辆登记注册地未变而车主发生变动的情形。 一、纳税人应提供的资料 纳税人应到原纳税地点办理车辆过户手续,填报《车辆变动情况登记表》(此表您可登陆北京市国家税务局网站www.bjsat.gov.cn下载中心下载或在车辆购置税征收单位领取。为给您提供便利,在...
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admin 发布于 2010-08-30
(一)资料 1.甲公司于2001年元月份从某汽车制造厂购入卡车1辆,发票总金额为234000元。问甲公司应纳车辆购置税多少元? 2.某公...
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admin 发布于 2010-08-30
车辆转籍,是指同一车辆的登记注册地发生变动的情形。车辆转籍分为转出和转入。既过户又转籍的车辆,纳税人依照转籍要求提供资料。 一、纳税人应提供的资料 纳税人应到原纳税地点办理车辆转出手续,外地转京车辆应到北京市国家税务局车辆购置税征稽管理处(业务科)(崇文区珠市口东大街...
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admin 发布于 2010-08-26
转眼半年的时间又过去了,业务员半年总结又开始要思考了。一份半年的工作总结,即是对自己的总结,也是对公司的交代,更是为下半年的工作做一个铺垫。 (业务员半年总结,漂亮的格式固然重要,但也要言之有物,这里简单介绍一下业务员半年总结的架构。) ...
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admin 发布于 2010-08-26
销售人员半年总结半年以来,XX的营销工作取得了一定的成绩,基本上完成了两家公司的既定目标,但也存在不少的问题,为了更好的完成项目的营销工作、实现双赢,双方结成真正意义上的战略合作伙伴关系,特对阶段性的工作进行总结。 针对以前的...
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admin 发布于 2010-08-26
深刻解剖思想根源,全面提高自身素质 ——XXX的党性分析材料 XXX,男,现年XX岁,大学文化,XX年1月入党,于XX年1月在中国石油XXX销售分公司党群审计监察部顶岗实习,...
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admin 发布于 2010-08-25
因受金融危机的影响,有很大一部分人都失业了,生存受到了冲击,都在找寻求生之路,而互联网是一条非常重要的路子,在网上有无限的商机,只要你能去发现,财源自然会滚滚来,这都是失业者的心愿,也是我们想在网络赚钱的人一直追求的目标。 网上做什么赚钱呢?这个问题已经有很...
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admin 发布于 2010-08-25
做网站的朋友多是为了赚钱的目的,从去年开始做网站到如今已经一年了,总结一下在小站上广告的经历: 1、小站投入运行大约三个月,IP没有超过300,也没有想起加联盟的广告,后来由于搜索引擎的不断收录,IP超过1000并且由于有了些经验在网站上的精力不需要很多了,...
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admin 发布于 2010-08-25
互联网的发展能说为人类社会的进步带来了一个崭新的视角。网络是一个既简单又复杂的物体。会用它的人为自己带来了成功,收获了财富与名气;不会用它的人为自己的无知付出了代价。作为新手,假如说,想利用网络学会如何赚钱,那么就算是小赚一笔也是成功,不是吗。 ...
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admin 发布于 2010-08-25
今天就发一篇“怎样一个月内在和讯博客上挂google广告赚钱”吧。为什么我要以这个为话题呢?因为现在“和讯博客”虽然可以放“广告代码”但必须有很高的积分才行,这篇文章就是教你在短期内把积分加...
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admin 发布于 2010-08-25
相信很多朋友都在研究网赚!但是赚到钱了吗?要是说赚到了钱那么请离开,要是说还没有日赚100元,那么请继续往下看!跟各位分析是怎样日赚一百元的!其实赚钱是很容易的只要方法对,按照这个方法狠狠的做下去,那么就是胜利者! seo做垃圾站日赚一百元秘籍模式分析: 赚...
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admin 发布于 2010-08-25
写这篇文章,是想跟新手朋友一起交流下什么是网赚,到底如何做才能从互联网上赚到第一桶金,如何做才是对的,如何做是不对的,以下仅仅代表本人这几年的心得,仅供参考。网赚,想必刚刚接触到这个词的朋友是看到的是漫天的国外的各个联盟,注册多少美金等等,或者是从某个网赚论坛看...
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admin 发布于 2010-08-25
在网上看到有很多做网赚的朋友抱怨自己赚的少,甚至还有些朋友根本不知道做什么来进行网赚,盲目的全看别人做什么赚了钱马上就去跟风!真正赚钱的项目别人是花钱都不会卖给你的,更不会在网上公布发给各位的。 传统的网赚分为以下几个大类: 电子商务、推销商品、点击赚钱、介...
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admin 发布于 2010-08-25
一个淘宝客,跟很多人一样,也是从0开始做的。但是做到了一个月做到一个钻,如今已经快要到3个钻了。所谓成长的很快,而每个月的收入也是越来越多,随着竞争慢慢激烈,做淘宝客已经不能像以前一样做了,要讲的是赚快钱的一种,但这种快钱却是很稳定的。 是做站群的,有淘宝皇...
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admin 发布于 2010-08-25
朋友您知道网赚您是幸运的,但是也是痛苦的。幸运由于您已经知道目前最赚钱的是互联网,只要您去继续努力一定不会是社会的淘汰者;痛苦是由于你在开始的过程中一定会遇到很多的苦难和挫折,如果您不坚持下来你的激情就一下子就消失了,与互联网在家创业擦肩而过!因此在这里告诉大家,一...
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admin 发布于 2010-08-25
很多人都想在网上赚钱,但作为一个普通的用户要达到这样的目标显的非常难。是的,作为一种全新的赚钱模式,他的历史并不长,这就决定了这里鱼目混珠。下面我们就来权威解读在互联网上创业赚钱的一些方式。中国企业曾流传这么一句话:60年代是农业时代,可以用更多人劳作,机器取代不了人。70年...
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admin 发布于 2010-08-25
在这个全民博客的时代里,但是越来越多的人开始意识到其中的商机,不再满足自娱自乐的愿望,而是渴望从中获得回报。事实上也正是这样,有了付出就应该有所收益。获得收益最直接的办法就是放置广告内容,但是对于普通博客用户来说又无法直接与广告业主联系。而我们今天就要向大家介绍265流量交易...
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