金蝶精斗云一句“银行将取消房贷优惠利率”，推倒了一串与之相关的多米诺骨牌，买房者就是最先倒下的那一张牌。这个消息是真是假？如果房贷优惠利率取消，购房者应该按兵不动，还是参与抢购房？市场有关这些问题的噪音太多，到底应该听谁的？
购房者：
银行说利率不打折 房价再贵也要抢
“北京的房价以后只会升不会降。利率优惠眼看也快没了，还等什么？看好就买吧。”在某著名网站论坛中，一位网友对目前的房价这样表述。这一言论代表着目前很多购房者对房地产价格的判断。不过，在北京市房价动辄2万元/平方米的背景下，促使购房者从观望走向疯狂的可能不是“刚性需求”，而是银行贷款优惠利率取消。
纵观房贷利率变化事件，传闻制造者似乎从一开始就有意挑起购房者的恐慌情绪。“这个概念太具体了，如果从现在的7折利率恢复到8.5折，很多人一个月要多还成百上千元的利息，房价本来就高，再不搭上利率优惠末班车，我们的成本太高了。”另一位购房者这样表示。他还表示，目前已经对房贷利率变化趋势“非常了解”了，向他透露这些内容的就是将要为他做贷款的银行。
银行：
调利率是因为“接到银监会通知”
“房贷利率优惠政策有变，所有优惠政策都将截止到今年年底，要买房赶紧买吧。”本月初，一位国有大型银行信贷部负责人曾这样表示。到目前看，政策的变化已不仅是传闻。建行率先提高个人首套房贷优惠利率门槛，规定购买住房在90平方米以上的，首付达到三成才能享受7折利率。
其他银行也纷纷跟进，例如某股份制商业银行的相关负责人也告诉记者，该行即将停止对北京140平方米以上首套住房贷款利率打7折。同时，该行还将对二套房贷“缩口”，包括重新定义二套房概念，严格以家庭为单位。
“这是银监会的意思。”对于上述做法，不少接近银行的人士这样表示，而一条有关“银监会已向各大银行下发房贷优惠收紧政策通知”的消息也在市场上迅速走热。
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