招标工程结算的具体流程和注意事项有哪些?
招标结算达人
招标工程结算主要依据合同约定、招标文件、中标通知书、施工图纸、变更签证及竣工资料等文件。结算流程通常包括:工程竣工验收合格后,承包方编制竣工结算书并提交发包方;发包方(或委托造价咨询单位)审核;双方核对确认后,形成最终结算报告,作为付款依据。
关键环节:
1. 核对合同价款方式(固定总价、单价等)。
2. 审核工程量,依据竣工图及现场签证。
3. 确认设计变更、工程洽商、材料价差等调整事项。
4. 检查工期、质量履约情况,处理索赔与违约金。
5. 确保结算资料完整、合法,符合财税要求。
建议在合同中明确结算程序、时限及争议解决方式。结算时需遵守《建设工程价款结算暂行办法》等规定,确保票据合规,完成税务处理。双方应及时沟通,以合同为基础,结合实际情况,依法依规完成结算。
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