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我公司无偿借用其他单位的房产办公，请问这种情况下房产税应由哪一方缴纳？具体计税依据是什么？
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房产税小助手
无租使用房产的房产税缴纳义务由使用人承担。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关规定，房产税通常由产权所有人缴纳。但在产权所有人不在房产所在地、产权未确定或租典纠纷未解决等特殊情况下，由房产代管人或使用人缴纳。
“无租使用”通常指实际使用人未向产权所有人支付租金而使用房产的情形。在此情况下，税务机关可依据规定，核定房产税的纳税义务人。实践中，无租使用房产的房产税缴纳处理如下：
1. **纳税义务人**：无租使用房产的，应由**实际使用人**作为房产税的纳税义务人，负责申报缴纳房产税。
2. **计税依据**：对于无租使用的房产，其房产税的计税依据通常参照**房产原值**或由税务机关参照同类房产进行**核定**。具体需依据地方税务机关的执行口径。
3. **申报缴纳**：使用人应主动向房产所在地的税务机关申报，并按规定期限缴纳房产税。若未申报缴纳，税务机关有权依法追缴税款并加收滞纳金，还可能处以罚款。
4. **风险提示**：无租使用双方（产权所有人与使用人）应明确税务责任，最好通过书面协议约定税款承担方，以避免后续纠纷。使用人需保存好相关使用证明，以备税务机关核查。
建议具体操作前，咨询房产所在地主管税务机关，以获取最准确的执行标准和申报流程。
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