房地产企业支付土地款的记账【会计实务操作大全】
admin 发布于 2011-07-06
房地产企业支付土地款的记账 房地产企业支付的土地款: (1)如果土地用于开发项目的,应该记入“开发成本–土地征用及拆迁补偿费”科目。 (2)如果土地还没有确定用途,应该计入“无形资产–土地使用权”科目。
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admin 发布于 2011-07-06
房地产企业支付土地款的记账 房地产企业支付的土地款: (1)如果土地用于开发项目的,应该记入“开发成本–土地征用及拆迁补偿费”科目。 (2)如果土地还没有确定用途,应该计入“无形资产–土地使用权”科目。
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admin 发布于 2011-07-06
剩余材料的销售 建造房屋完工后,剩余材料销售给其他单位(个人),要按销售材料开发票入账,一般纳税人增值税率17%,小规模纳税人增值税率6%或4%。 借:银行存款等 贷:其他业务收入 贷:应交税金–增值税(销项税额)
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admin 发布于 2011-07-06
赠品的账务处理 对于无偿向客户赠送的样品,会计处理如下: 借:营业费用 贷:库存商品 贷:应交税多—应交增值税(销项税额) 注:如果执行了新会计准则,可以改为“销售费用”科目。 4 如果没有执行新会计准则,使用“营业费用&rdquo...
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admin 发布于 2011-07-06
价格调节基金的帐务处理 一、价格调节基金的提取: 借:主营业务税金及附加(或营业外支出) 贷:其他应交款–价格调节基金 二、价格调节基金的上缴: 借:其他应交款–价格调节基金 贷:现金(或银行存款)
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admin 发布于 2011-07-06
分公司员工捐款的会计处理 某分公司收到员工捐款,交总公司。由总公司汇总一起捐赠给红十字会。 7 这种捐款方式时,分公司的账务处理为:1、分公司收到员工捐款 借:现金 贷:其他应付款–员工捐款 2、上交总公司时 借:其他应付款–员工捐款 贷:现金(或银行存款...
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admin 发布于 2011-07-06
售楼部和工地办公室的会计核算 房地产开发公司建造工地办公室与售楼部的费用支出核算要求: 9 1、售楼部,要看这房子以后归谁,还要看这房子是否属于临时用房。 2、工地办公室的开支是作为“开发间接费用”科目核算 3、如果售楼部是临时建筑的,那先作为&ldquo...
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admin 发布于 2011-07-06
企业代员工捐款的账务处理 在向地震灾区捐款时,如果企业的捐款中,一部分是代替职工捐赠,那么要再从员工那里收回代捐款的部分。这种情况的账务处理为: 7 1、捐款时 借:营业外支出 借:其他应收款–职工捐款 贷:现金(或银行存款) 8 2、支付工资,扣回个人捐款 借:应付...
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admin 发布于 2011-07-06
送给客户皮包的记账 理论上说,凡是用于业务送礼的物品、食品等费用,都要记入“管理费用–业务招待费”科目。但是,实际工作中,企业为了减少业务招待费超出标准,购物开发票时尽量不让商场写礼品等内容。所以,送客户的皮包,只要发票上没有写明“...
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admin 发布于 2011-07-06
交通违章罚款的记账 按规定,交通违章罚款,是由汽车司机个人造成的,应该由其个人承担,单位不能报销。 不过,如果单位同意报销,可以计入“营业外支出”科目。但是,不能税前扣除,年终要做纳税调整。分录: 借:营业外支出–罚款支出 贷:现金 7
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admin 发布于 2011-07-06
企业所得税的计算与计提 (一)、企业所得税的计算 所得税的征收方式有两种:查账征收和核定征收。 1、查账征收方式是按利润计算缴纳所得税的。计算公式: 应交所得税=利润总额*所得税税率 2、核定征收方式,是按收入计算缴纳所得税的。计算公式: 应交所得税=收入总额*税务核定的固定比例...
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admin 发布于 2011-07-06
支付上月电费、房租费的记账 本月支付上月费用,可以计入本月。 1、电费借:管理费用–办公费 贷:现金(或银行存款) 2、房租费 借:管理费用–房租或其他 贷:现金(或银行存款) 5
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admin 发布于 2011-07-06
车辆保险赔款的账务处理 某单位的车辆参加了保险,后来发生了事故,收到保险公司的赔付。那么在账务上的处理方法为: 1、单位垫付的修车费用 借:其他应收款–保险公司 贷:现金(或银行存款) 2、收到保险公司赔款 借:银行存款 贷:其他应收款–保险公司 7 3、...
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admin 发布于 2011-07-06
药品科目的核算内容 (一)药品科目核算医院为了开展医疗活动而储存的各类药品的售价成本,包括存放在药库、药 房的药品。 (二)医院的药品采用售价进行核算,药品的售价与进价的差额在“药品进销差价”科目核 算,采购费用及管理中支出的费用在“药品支出&...
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admin 发布于 2011-07-06
购买零件的费用记账 企业购买的机器零件,如果目的是维修机器所用,因此这项业务的前提应该是维修费,在零件买入时,应该先入库,这时; 借:材料 贷:现金(或银行存款) 当领出进行维修时,但由于机器使用的场地不同,所以记入维修费的目标也不同,如果这台机器是管理部门用的,记: 借:管理费...
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admin 发布于 2011-07-06
收汇、付汇、结汇的会计分录 1、结汇分录 借:银行存款–人民币 (转出的外币*银行买入价) 财务费用–汇兑损益 (差额计入) 贷:银行存款–外币 (转出的外币*银行中间价) 2 2、代理出口收汇、付汇核算 根据银行单据 借:银行存款 贷:应收外...
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admin 发布于 2011-07-06
外贸转内销的财务处理 外贸出口一般纳税人转内销业务的财务处理: 1、出口转内销 借:主营业务收入-出口 (原确认的收入) 贷:主营业务收入-出口转内销 贷:应交税金-应交增值税(销项税) 6 2、冲销以前的出口不予抵扣和退税部分 借:主营业务成本 (红字) 贷:应交税金-应交增值...
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admin 发布于 2011-07-06
企业对外投资的会计分录 企业向其它公司投资时的会计处理: 作为投资方的记账: dr:长期投资-XX企业 cr:银行存款等科目 (用什么东西投资,就做对应科目) 9 作为被投资方的记账: dr:银行存款等 (投资方的贷方科目全部) cr:实收资本 4
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admin 发布于 2011-07-06
购买考勤机的入账 企业购买的考勤机,可以计入“低值易耗品”科目。采用“一次摊销法”或“五五摊销法”摊销到相关的费用科目中。 (一)不在筹建期,摊销时 借:管理费用–低值易耗品摊销 贷:低值易耗品 ...
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admin 发布于 2011-07-06
增加预提工资的会计处理 如果当月的工资已经预提后,需要增加工资(比如,节假日多发点钱),这时的会计处理,要做一笔补提工资记账凭证就可以了。即: 补提多发的工资 借:管理费用等 贷:应付工资(补提数) 6
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admin 发布于 2011-07-06
公司购买货币基金的作账 企业利用闲置资金购买货币基金,视为短期投资核算:1、购买基金可以作为短期投资核算 借:短期投资–货币基金 贷:银行存款 2、收到投资收益 借:银行存款 贷:投资收益 注:投资收益,在所得税年报附表三《投资所得(损失)明细表》第4列第17行填写。...
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admin 发布于 2011-07-06
企业接受捐赠的会计分录 会计案例:某企业接受捐赠材料一批,取得捐赠方开的增值税专用发票,注明价款10万,增值税1.7万,支付运费0,3万元。 会计处理方法: 接受捐赠材料支付的运费,应该记入原材料的成本中。即: 1 借:原材料 103000 借:应交税金–增值税(进项...
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admin 发布于 2011-07-06
银行存款利息收入的记账 银行存款利息收入的记账: 1、如果手工记帐 借:银行存款 贷:财务费用–利息收入 或: 借:银行存款 借:财务费用-利息收入(红字) 7 2、如果电脑记帐,必须: 借:银行存款 借:财务费用-利息收入(红字) 7
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admin 发布于 2011-07-06
个人所得税返还款的处理 根据《个人所得税代扣代缴暂行办法》第十七条规定:扣缴义务人可将其用于代扣代缴费用开支和奖励代扣代缴工作做得较好的办税人员。《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》规定,对于个人办理代扣代缴税款手续,按规定取得的扣缴手续费暂免征收个人所得税。...
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admin 发布于 2011-07-06
金额写错的会计处理 会计案例:4月份购入的固定资产,凭证填制10000元,5月时发现上月由于填制错误,真实的金额是8000元的。请问5月时该如何处理? 会计师回答:1、5月份发现固定资产金额错记,做一张红字冲销凭证 借:固定资产 2000(红字) 贷:银行存款或现金 2000(红...
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admin 发布于 2011-07-06
年终利润的账务处理 (一)营业利润(或亏损)的结转 1.期末,将“主营业务收入”、“其他业务收入”、“营业外收入”等科目的余额转入“本年利润”科目 借:主营业务收入 其他业务收入 营业...
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admin 发布于 2011-07-06
季度企业所得税的会计分录 1、季末提取时 借:所得税 贷:应交税金–所得税 2、季末结转时 借:本年利润 贷:所得税 3、季末的下月上交时 借:应交税金–所得税 贷:现金(或银行存款) 5
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admin 发布于 2011-07-06
工会经费的作用与账务处理 工会经费的作用:工会经费是指工会依法取得并开展正常活动所需的费用,主要用于为职工服务和工会活动的。工会经费是根据企业会计制度,按照工资总额的2%提取,40%上缴上级工会,60%留归企业,用于公司工会活动经费。 工会经费的帐务处理: (1)提取时 借:管理...
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admin 发布于 2011-07-06
城镇土地使用税的计提和缴纳 (一)、城镇土地使用税计提的会计分录 1、提取时 借:管理费用–土地使用税 贷:应交税金–土地使用税 2、上缴时 借:应交税金–土地使用税 贷:现金(或银行存款) 5 (二)、如果土地使用税不提取,根据缴纳的税款直接...
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admin 发布于 2011-07-06
支付社保的账务处理 社保的支付分两部分,一部分单位负担的保险,一部分职工个人负担的保险。 1、单位负担部分 提取时 借:管理费用–劳动保险费 贷:其他应付款–社保 2、个人负担部分,在支付工资时 借:应付工资 贷:其他应付款–社保(养老、医疗、...
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admin 发布于 2011-07-06
出售固定资产的账务处理 1、将卖出的固定资产从账面转出 借:固定资产清理(原值-折旧) 借:累计折旧 贷:固定资产 8 2、出售取得的收入 借;现金 贷:固定资产清理 3、如果出售时涉及税金了 借:固定资产清理 贷:应交税金–增值税 财政部,国家税务总局关于旧货和旧机...
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