房产税如何做会计分录【房产税会计分录】

  房产税和房产附加的营业税,城建,教育费附加水利基金的会计分录应该怎么做?进哪个科目?

  律师回复:

  1、因为如果你们要求房东去开票的话,相应的税金他会给你们加在房租里的,所以此处的税金实际上可以理解为:从应交的房租(现在的 税金)中扣除了税金部分转付给税务局的。

  2、所以支付房租时的处理为

  借:管理费用-房租

  贷:现金(实际付的房租)

  其他应付款-代扣代缴房产税等

  开票的时候

  借:其他应付款-代扣代缴房产税等

  贷:现金

  这样处理的话,就可以在税前扣除了

  交纳房产税的会计分录

  我公司向企业租赁一个办公楼,双方签定了租赁协议,约定了租金,发票由我们到税务开,我们交了房产税1200元,土地使用税600元,营业税500元,城市维护建设税35元,教育费附加20元。请教下面的分录正确吗?

  1借:管理费用1800

  其它应交款–教育费附加20

  应交税金–应交营业税5002

  应交税金–应交城建税35

  贷:银行存款2355

  2、

  借:主营业务税金及附加

  贷:应交税金–应交营业税500

  应交税金–应交城建税353

  借:管理费用

  贷:其它应交款–教育费附加20

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