金蝶精斗云 1．贷款的定义：
中小企业法人代表或企业股东可用自然人或本企业名下的房产抵押，向银行申请用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。最高金额可达到1000万。
2．贷款的期限、金额及抵押物要求：
◆ 1年-3年；
◆ 贷款金额最低20万，最高1000万，同时最高授信金额不超过上一年度企业销售额的50％；
◆
别墅和个人住宅可贷评估值的70％，企业名下房产或底商、写字楼最高为评估值的60%；
◆
在授信额度及授信有效期内，借款人可随时向贷款人申请使用或归还贷款。
3．借款人所需条件：
◆ 注册资金50万元以上；
◆ 最低开业年限不低于1年，无不良信用记录。
4．借款人应提供的材料：
◆ 本人及配偶照片、有效身份证件/户口本/有效居留证明及婚姻状况证明的原件及复印件；
◆
借款人及配偶职业、职务及收入证明、授信前三个月的活期存折流水、其他有效还款来源证明或财产证明；
◆
企业还款来源证明：提供企业营业执照、章程、验资报告或入资单、贷款卡（非必须）、企业一年以上财务报表、纳税证明等；
◆
贷款用途文件，如：购销合同、发票、意向书、其他有效凭证（其一即可）；
◆ 出具股东会全体股东同意提供连带责任担保的决议。
5．银行利率及还款方式：
◆ 银行利率执行同期人民银行规定商业贷款基准利率或上浮一定比例；
◆
还款方式可分为按月等额本息；先还息、后等额本息；按月还息、一次还本（贷款金额200万以内，贷款期限一年以内） 等三种方式。
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