房屋租赁的税率与作账【税务知识大全】

房屋租赁的税率与作账

企业房屋对外出租租赁涉及的税金:营业税、城建税、教育费附加、印花税、所得税等。 3

如果房屋租赁业务属于单位主营业务范围的,计入“主营业务收入”科目,税金通过“主营业务税金及附加”科目核算。不属于主营业务范围的,计入“其他业务收入”科目,税金通过“其他业务支出”科目核算。 9

税金帐务处理:
(1)提取时
借:主营业务水浸肤佳(或其他业务支出)
贷:应交税金–营业税(租金收入*5%)
贷:应交税金–城建税(营业税*7%)
贷:其他应交款–教育费附加(营业税*3%)
(2)提取水利基金
借:管理费用–水利基金
贷:其他应交款–水利基金
(3)印花税不用提取,缴纳时
借:管理费用–印花税
贷:现金 1



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