金蝶精斗云“炒房夫妻”炒成英国亿万富翁
以位于阿什福德市肯特地区的一套三居室房子为例，威尔森夫妇在2001年9月买入，当时价格为10.2万英镑，首付仅为1.53万英镑，而现在的价值高达22.5万英镑，资本回报率高达804％.
威尔森夫妇投资的另一条黄金定律是：不在自己不熟悉或者太远的区域置业，因此他们所有的房产都在离他们住所40分钟车程的范围之内-200套在梅德斯通，320套在阿什福德，他们甚至在一条街道上买了15套房子。
很多英国人认为，威尔森夫妇赚钱的秘诀就是阿什福德，阿什福德原来的房价很低，但后来英法海底隧道贯通，当地成为英国最热门的房地产市场。
除了地段外，房型也很重要。他们认定，理想的投资目标是价值约18万英镑的房子，因为价格太高的房子很难租售出去。此外，一定要带宽敞的院子和停车位，这样更易保值、升值。而正是这种投资理念，使得他们的投资不至于受到金融海啸太大的冲击。
如今这对夫妇依旧开着二手车，从不出国度假，只有与房地产经纪人打交道时，才会拿出体面的衣着营造富人的形象。
威尔森夫妇的炒房黄金法则
问：最初怎么想到投资房地产？
朱蒂斯：开始炒房是因为我看到了赚钱的机会。我去炒房，也是因为我对股市一窍不通，我觉得炒房似乎是更稳妥的一种投资方式。
问：如何找到投资目标的？
朱蒂斯：只要精心挑选好的地段和精品房，再靠着一些我们自己总结出来的秘方，20多年来我们手中的房子没有一套贬值过。
我们刚开始炒房没多久，手里的三套房子就卖出去了，当时只赚了2000英镑。过了半年，那三套房子就涨了1.5万英镑。从那以后，我们就懂得了，千万不要计较小钱，丢了大钱。
问：为什么，现在要出手所有的房子？
朱蒂斯：现在银行房贷利率是0.5％，我活了这么多年，利率从来没有如此低，而利率越低卖房越容易。我估计英国下次大选时，利率会上升，届时情况会有变化。
坚决不用自己的钱去炒房，贷款买房，靠租金支付房贷；
坚决不去不了解的地方买房，只买自己居住地区周边的房产；
只买升值空间大的精品，哪怕暂时下跌也会很快上涨；
一定要买黄金地段的房子，房价将只升不降；
最理想的投资价值约18万英镑的房子，因为太高很难租售出去；
一定要带宽敞的院子和停车位，这样更容易保值、升值。
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