白领夫妇提前退休理财方案【投资理财】

　　客户的基本情况：

　　男主人:新闻记者，36岁，月稳定收入4500。

　　女主人:准全职主妇，35岁，月入6000(系商铺房租)。

非稳定家庭收入:2000-20000元/年。

　　风险偏好:快速准确空手套白狼更好。

　　资产:住房一套65平方,市价20万.市中心商铺一间市价100万.美元存款4000.活期存款2万-3万不等。

　　负债:银行按揭余款10万,月还款1500元。

　　未来家庭计划：男人45岁后半退休(月入2000左右)，2年后要宝宝一名.家庭收入仍保持在月10000元.

　　近期想要购买：

　　1.一至二套15万左右的2手房,出租或待价而沽.(半年内)利用公积金贷款

　　2.购买2支基金,定期定额的那种,月投入1000,投资期5年.作为孩子出世后的常规费用开支.

　　3.购买一种养老保险其中含有意外赔偿的险种或是疾病保险

　　理财专家的意见：

　　
　　家庭理财目标：

　　1、半年内利用公积金贷款购买一至二套15万左右的2手房进行投资。

　　2、购买保险和基金。

　　3、2年后要宝宝一名，9年后男主人半退休，家庭收入仍保持在月10000元的水平。

　　理财分析：

　　宋小姐家庭收入较高，开销也不低。由于有了市中心百平米商铺这一优质资产的大力支持和先生的爱护，女主人基本得以摆脱了朝九晚五的约束，过上了“时间随意，生活由你”的自在日子。而每年1万左右的旅游开支更是令生活增添了情趣，也使辛勤工作的男主人得到了放松和调整。虽然还有几年的按揭要还，但1500元的月供仅占家庭月总收入的14.29%，基本不会影响到夫妻二人对未来的美好憧憬。说到这里，不得不再次感谢优质商铺和老公。

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