月入过万小家庭的四步理财计划【投资理财】

  35岁的付先生和他33岁的太太,拥有稳定的工作,收入较高,计划在两年后要孩子。夫妻俩注重教育的投资,勇于接受新生事物,并计划在45岁后开始自主创业。他们对保险有一定的认识,希望孩子以后接受良好的教育,希望拥有完美的退休生活,并希望完善现有保障体系。

  付先生一家拥有50000元的存款,一套价值480000元的房产;购房时贷款22万元,15年还清,利率4.41%,一共要还301119元;付先生税前月收入10000元,年底奖金税前27050元;付太太税前月收入6000元,年底奖金税前16250元。

  付先生全家每月的支出14167元,其中包括生活费用、父母赡养费用、教育休闲等等。

  他和太太都参加了社会养老和医疗保险,但是没有其他的补充商业保险。

  根据对付先生家庭的每月收入与支出,资产及负债、贷款、现有保障、储蓄与理财等情况的了解,以及其和太太对自己退休养老生活的愿望,以及他们对将来孩子的教育准备,我们将通过咨询理财规划师的专业理财分析,为他们度身定制全面的理财计划。

  本方案将基于以下的假设,鉴于金融假设和您家庭情况随时发生变化,需要客户及时评估该规划,以便及时作出调整。

  通货膨胀率:3.5%;社保收益:2%;投资预期收益:5%;本市最低工资:2700元/月。

  了解了客户的基本情况以后,理财规划师印陈杰给出了专业的分析:

  调整现金流 节流开源

  付先生每月的家庭总收入为10686元(扣税以及社保等之后的净收入),每月的总支出为14167元,可支配收入为-3481元;全年收入为166000,全年总支出为170000元,全年可支配收入为-4000元。

  付先生目前家庭的总资产为630000元,总负债为301119元,净价值为328881元,总体资产状况良好,但是结构比较单一。

  “固定资产(房产)的比例占总资产的76%,资产流动性不够;贷款购买住房,15年还清,每月需要供贷款1673元,共需要还301119元。”印先生一语道破家庭财务配置的症结。

  “现金流量表可以看出该家庭每月的支出大于收入,因此有必要重新调整。”针对付先生家目前的财务状况,理财规划师给出的建议是节流和开源两步走:

  固定支出部分,每月4000元的固定储蓄改为2000元,其余2000元用作其他投资渠道;每月月供由住房公积金支付。

  可变支出部分,适当减少电话网络费用、服装、食品等项目的支出。

  另外,减少休闲旅游、体育爱好、外出饭局,以及其他的随意性支出。

  节流是生活中重要的一部分,开源也必不可少。

  由于每月房屋月供为1672元,故建议将个人公积金缴存比例降为12%,用个人每月缴存部分足够支付贷款;余下来的钱可以做其他投资所用。

  紧急储备基金的准备和建立

  “根据付先生目前的家庭状况,应该把6个月的生活支出作为紧急储备基金,即85000元,以作为临时的应急之用或短期内暂时无收入时家庭生活费用支出。”印陈杰表示。

  “目前,付先生已经有了50000元的定期存款作为紧急储备金,故还需要准备35000元。”

  印陈杰告诉记者:作为紧急储备基金,首要考虑的是安全性,其次是流动性,最后才是收益率。

  他同时也给出了解决方案:现在每个月固定储蓄的2000元活期,进入储备基金账户,半年时间即可完成基金的建立;其次,对现有的5万元做如下调整:1万元存为活期存款,2万元存一年定期,2万元购买基金。

  这样,原来的收益为2.52%,现在的收益为(0.72% 2.52% 10%)/3=4.4%。

  财务安全 保障加倍

  “我们把现金流做了很好的处理,也建立了紧急储备金,我们还将进一步完善我们的保障计划,确保万无一失。”印先生专业地说。

  付先生夫妇都参加了社会保险中的养老和医疗,退休后每月能领取到一定金额的养老金,但若想要高品质的生活,仅仅依靠这部分社保养老是不够的。

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