三策略助新婚家庭解决"房子的烦恼"【投资理财】

　　1.案例

　　我26岁，新婚不久，公务员，工作很稳定。

　　老公31岁，从事销售工作，收入不稳定。基本保险我和老公单位都有交，两人都没有购买过商业保险。我们都有住房公积金,我的公积金帐户大概有2万多：每个月是有1400进账户。老公的公积金很少，一个月只有200。我老公是月光，我每月都有结余。

　　　　2.财务情况

　　收入情况: 我的工姿加奖金：一年8万左右

　　老公的收入不稳定6-10万

　　支出情况: 房贷每月2100，养车1000，其余开销3000左右。

　　节余情况: 每月存1000元零存整取，有时候有结余，没仔细算过。

　　资产配置: 老公在婚前买的商品房，有20年商业贷款，还2100元/每月，还了2年了。

　　有辆小车，也是老公婚前的，年代比较久远了。陪嫁10万元，存在银行。另有存款5万活期。3万基金。(现在只有1半了)

　　　　3.理财目标

　　我和老公拿证了没有摆酒，想在半年内办酒并去国外度蜜月。另外我们的车已经快淘汰了，所以想在明年换车一辆10万元左右的车，老公年纪不小了，想在两年内要小孩。另外，老公买的房子是二房二厅，有了小孩想接老人一起住，需要三房，想再换套大房子。

　　目前只定了短期目标，长期目标是希望小孩的教育基金不愁。家庭收支平衡。

　　　　4.存在问题

　　目前有15万元钱可自由支配，但却不知道怎样让这15万元钱增值，另外现在我们欠银行接近20万，我门是不是应该先还一部分贷款？还多少合适呢？另外，我单位的住房公积金，一直放着不买房子不能取，很可惜，希望在房价下跌的时候，用住房公积金贷款买一套大点的房子。可行吗？

　　是先买车，还是先还贷款？还是赚钱买第二套房子？

三策略助新婚家庭解决”房子的烦恼”【投资理财】