金蝶精斗云正南向日照存放时间是9：00—15：00，西南偏西76—90度的只有13：30—15：00
理财周报记者 罗裕/文
陈可年底要结婚了，房子却一直定不下来，看中了2套房，但朝向总是不满意。然而，房子是朝东西还是朝南北，关乎日后的居住生活的质量问题，一旦房子未来要脱手，许多买家也很在意。因此，一个拥有良好朝向的房子，也是房子保值的重要因素。那么到底哪个朝向好，如何判别？空气流通指数，阳光照射指数等你听过吗？本期为你一一解析房子的朝向有多大的学问。
陈可原本中意的是地处上海徐家汇中心地段的南溪公寓。两套面积相当，都是115平方米，一套是东北朝向的，厅朝北，主卧朝东，总价为230 万元，另一套是西南朝向的，主卧朝南，厅朝西南，总价285万元。从房型看，还是东北朝向的更好些，因为它的厅更为正气，而西南朝向的那套，厅是带斜角的。
陈可有点纳闷了，该选择哪套呢？
客厅卧室朝南为佳
陈可的父亲是个老上海，他替儿子看完房后，坚决建议陈可宁可选择单价高的，也不要选择东北朝向的。
为了证实陈可父亲的说法是否正确，理财周报记者专门采访了汉宇地产的资深房屋中介小宋。
她颇为赞同陈可父亲的观点，并告诉记者，房屋的朝向将直接影响日后居住的舒适程度，选错朝向，甚至意味着可能跟阳光和通风说再见。
小宋介绍道，房间要保持空气清新，取决于建筑的朝向和开窗。购房者在选择二手房时首先应看客厅的朝向。客厅使用频率最高，使用人数最多，其空间质量尤为重要。一般以朝南为最佳，这样在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又有凉风习习。其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。其次，购房者应挑卧室的朝向。一套房内，卧室一般有二、三间，应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判标准。卧室也以南向为佳，但最好不要靠外墙。若是西向外墙，室内温度一定较高。卧室朝向为东南、东、东北也可，最好不选朝西的卧室。厨房、卫生间的朝向相对次要些，卫生间只要能直接采光、通风就行，但最好还是避免选择西向的卫生间。厨房一般来说不选北向为宜，要防止由于朝向不好、外面风压太大，引起油烟的“倒灌”或风将油烟引入其他房间。
未经允许不得转载：金蝶精斗云 » 为什么要买朝南的房子 【投资理财】
