房产投资攻防 首看政策【投资理财】

　　作为抵御通胀的重要工具，加上目前低利率的环境，将资金投向房地产板块显然更有吸引力。最近北京等一线城市楼市火爆，供求比例严重失衡，甚至出现一房难求的局面，似乎也正在印证这一观点。

　　房地产板块震荡上行

　　纵观A股市场近期走势，房地产、有色、金融板块均有不错表现。10月下旬以来，以万科A(11.35,-0.44,-3.73%)为首的房地产板块成为本轮股市转暖的领涨板块之一。不管是招保万金这样的行业龙头，还是深深房A(7.48,0.03,0.40%)、银基发展 (5.64,-0.13,-2.25%)这样的重组型小盘股，都有强势表现。11月中旬，地产股也是不断发力，据大智慧统计显示，11月16日，房地产板块增仓0.05%，资金净流入3.477亿。主力资金净流入明显的股票有苏州高新(9.40,-0.14,-1.47%)、金地集团 (14.77,-0.77,-4.95%)、中粮地产(12.40,-0.45,-3.50%)，其中苏州高新主力资金增仓1.42%。

　　国都证券研究员邹文军认为，2009年地产行情在三季度实现调整，目前呈现震荡上浮趋势，预计在四季度销售、投资数据持续向好的背景下，该板块估值还有望继续提升。不难看出，在大盘经历了第三季度的调整后，市场资金敢于涌入地产板块，与行业抗通胀的特性不无关系。因为在通胀预期下，资金往往急于寻找避险工具，能够对抗通胀、在通胀中获益的行业自然成为市场资金关注的焦点。邹文军指出，正是得益于充裕的流动性和通胀预期，下半年房价仍有进一步向上的空间，地产公司未来盈利可期，这将支持地产股的表现。

　　多因素共同推动

　　主要有4大因素共同推动了房地产板块行情。

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