央行:七成居民难接受高房价 房价上涨预期弱化

　　昨日,央行发布的《2010年第二季全国城镇储户问卷调查综述》显示,对当前房价水平,72.5%的居民认为“过高,难以接受”,该比例自2009年第二季度以来逐季攀升,至本季再创新高。

　　但对未来房价,29.3%的居民持上涨预期,比一季度低10个百分点,房价上涨预期有所弱化。

　　在此预期下,城镇居民观望情绪浓厚、购房意愿下降。未来3个月意欲购房的居民占比降至15.5%,连续2个季度回落,累计降幅近3个百分点,结束了2009年以来持续上升的势头。

　　整体来看,居民当期物价满意指数降至21.7%,比上季下降4.2个百分点,再创历史新低。其中,58.9%的居民认为物价“高,难以接受”,是10年以来该调查的最高值。

　　今年5月,居民消费价格指数（CPI）同比涨幅达到3.1%,超过了全年3%的价格水平。不过,分析人士认为,物价只是呈现结构性上涨,部分涨价因素不可持续,随着宏观经济的进一步降温,通胀压力将冲高回落。

　　而问卷调查也显示,预测下季物价上涨的居民比例较一季度上升,未来物价预期指数升至70.3%,处于历年同期中的较高位置。但消除季节因素后,物价预期指数与上季基本持平,涨幅减弱。

　　不过,在物价上涨压力仍存的同时,宏观经济连续升温速度放缓。

　　根据企业家问卷调查结果,企业家信心指数结束连续攀升势头,本季高位小幅回落。而宏观经济热度预期指数自2008年底以来首次低于宏观经济热度指数0.1个百分点,宏观经济快速升温出现放缓迹象。

　　央行对银行家的问卷调查则显示,二季度银行家信心指数高位回落,对下季经济继续向好的预期平稳。过半数被调查银行家预计货币政策将保持现状。

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