金蝶精斗云自“415”新政之后，广州市楼市成交持续低迷。据搜狐焦点网对广州市国土资源和房屋管理局（以下简称广州市房管局）网签监控数据显示，上周广州市一手住宅网签数据为834套，跌破千套，每天的成交在百套左右徘徊。
而广州本土开发商，时代地产某项目盘却在逆市上涨，在二手中介的代理下，成交量相比平时涨了近五倍。
在严厉的差异化信贷政策下，买卖双方持续僵持，楼市成交萎靡不振，开发商联手二手中介卖楼业务模式再度火热起来。
“只有市场情况不好，成交低迷的时候，卖房有一定的难度，开发商才会找中介进行代理一起卖楼。”满堂红地产研究中心高级主任肖文晓表示。今年415新政之后，广州地区开发商和二手中介联动的迹象开始变得更为明显，上一轮一手二手联动推货出现在2008年。
调查中，记者了解到，广州本土开发商时代地产，五一期间专门联手中原地产，推广他们位于广州金沙洲的项目，三天时间销售量达296套。由于中原地产仅在五一期间进行代理销售，该公司在5月4日～9日统计的销售数据显示仅为50套。通过这样一手二手联动的模式推货，其楼盘销售量涨了近五倍。
肖文晓说，现在市场仍处于观望期，二手市场成交下滑达4成左右。开发商能联手二手中介，也是看中中介公司客源，毕竟二手市场中有部分人群也可能是一手楼的客户。此外，能够进行代理的楼盘，开发商也必须提供很优惠的折扣点，这样才能吸引中介来代理。
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