金蝶精斗云决策层面“严打”楼市的敏感时刻，国家外汇管理局于昨日在其官方网站发文表示，发现部分热钱流入中国境内后直接或辗转流入房地产等热点领域。
消息一经发布，便有业内人士对早报记者分析称，不排除未来外管局可能会采取更多举措，以防止“热钱”对房地产市场价格进一步地推高。
73.5亿美元热钱“蚂蚁搬家”
当天外管局发布在其官方网站的这篇文章，名为《应对和打击“热钱”流入专项行动取得阶段性成果》。根据该文，外管局自今年2月起，在13个外汇业务量较大的省组织开展了应对和打击“热钱”专项行动。
外管局称，“数据显示，我国跨境资本流动及外汇收支总体上是合法合规的，尚未发现境外‘热钱’有组织、大规模流入境内”，违规流入的“热钱”多采取“蚂蚁搬家”方式，呈现多点式、渗透的特点。
“热钱”流入的主要渠道则集中在传统的贸易和投资领域，包括贸易、服务贸易、外商直接投资、银行和个人等，并发现个别商业银行存在未能严格执行相关规定，甚至“变通”协助经营主体规避外汇监管的行为。
外管局称，截至目前，上述专项行动已查实190起涉嫌违规案件，涉案金额73.5亿美元，其中已办结6起，涉案金额2700多万美元。
但最值得关注的显然是，外管局在上文中特别表示：“从去向上来看，‘热钱’流入后有的从事超业务范围的融资活动，或者直接或辗转流入房地产等热点领域。”
打击“热钱”配合房产新政？
对于外管局的上述罕见表态，中国社科院世界政治与经济研究所国际金融研究室副主任张斌表示，房地产确实一直都是短期资本流入青睐的领域。他同时分析说：“从国内房地产市场走向的角度考虑，目前房地产市场对资金的吸引度应该是弱于调控以前的。”
不过，另一位银行间人士则大胆猜想说，外管局此时发文，不排除未来外管局会出台更多举措，以防止热钱对房地产市场虚高价格的助推。
“外汇管如果出台相应举措，也是配合近期房地产市场价格调控的。”前述业内人士补充说。
可见的事实是，2007年7月，正值上一轮国内楼市价格“高烧不退”的巅峰时期，外管局曾下发通知，明文规定停止办理当年6月1日之后所有外商投资房地产项目外债登记以及外债结汇手续，这一政策在当时被市场理解为基本杜绝了房地产开发过程中短期“热钱”的进出渠道。
外管局官方则在昨日新闻稿中称，对于检查中发现的新情况、新问题，将积极加强与相关部门的协调，发挥监管合力，不断提高应对和打击“热钱”流入的针对性和有效性。
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早报记者 杜琴庆
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