标签:税务热点 第2页

行业动态

折扣折让和平销返利如何进行税务处理

admin 发布于 2010-09-17

  【问题】   某市一家商场近期在搞促销活动,对顾客以折扣折让和平销返利的方式促销商品。请问,采取这两种方式销售货物应该如何进行税务处理?   【解答】   按照国家税务总局《关于纳税人折扣折让行为开具红字增值税专用发票问题的通知》(国税函〔2006〕1279号)规定,纳税人销...

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零售行业的销售优惠财税处理

admin 发布于 2010-09-17

  1.销售折扣   销售折扣是指销货方根据购货方采购数量、货款支付时间及商品实际情况给予购货方的一种价格优惠。销售折扣分为商业折扣和现金折扣。   (1)商业折扣   商业折扣是指销货方为了促进销售,在商品价目单原定价格的基础上给予购货方的价格扣除。税法规定,如果销售额和折扣额...

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联合开发项目土地增值税如何清算

admin 发布于 2010-09-17

  【问题】   我公司是房地产开发公司,与其他单位联合开发房地产项目,我公司出土地,联合开发方出资金,开发产品三七分成。我公司的土地增值税清算是针对我公司分取产品销售收入以及土地成本单独进行清算呢,还是与联合开发方拉通计算整个项目的收入与全部开发成本进行土地增值税清算,确定应纳...

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商业企业购物卡销售何时申报纳税

admin 发布于 2010-09-17

  商业企业的销售形式比较多,促销手段更是五花八门,购物卡就是比较典型的一种销售方式。纳税人以销售购物卡方式销售货物的行为应如何征收增值税,成为目前税务机关和商业企业比较关注的问题。   【例】某大型购物中心2009年9月实现销售收入9000万元,其中货币资金8000万元,购物卡...

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超市收取进场费和销售返利费缴哪种税?

admin 发布于 2010-09-17

  问:超市向进场的供货商收取进场费和销售返利费要缴纳哪种税?   答:超市向供货方收取的部分收入,按以下原则缴纳营业税或增值税:   1.超市向供货方收取的与商品销售量、销售额无必然联系,且超市向供货方提供一定劳务的收入,例如进场费、广告促销费、上架费、展示费、管理费等,不属于...

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“买十赠一”属折扣销售

admin 发布于 2010-09-17

  随着市场竞争的日趋激烈,商家采取的促销手段不断翻新,其中“买十赠一”就是比较常见的促销方式之一。这种促销方式在操作上简便易行,但在会计核算如何进行处理却值得商榷。   《增值税暂行条例实施细则》第四条规定,将自产、委托加工或购进的货物无偿赠送其他单位或...

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房地产开发商延期交房的涉税处理

admin 发布于 2010-09-17

  问题咨询:   房产商延期交房,承诺由其关联物业公司直接减免业主若干月的物业费,物业公司直接开具发票给房地产公司,房地产公司是否可以据此税前列支,并计入土地增值税扣除项目?   专家解答:   会计核算方面,如果开发商直接支付业主交房违约金,依据违约赔偿协议和支付证明,一般处...

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“满送、满减”销售的涉税处理

admin 发布于 2010-09-17

  会计处理:   “满送”促销行为,达到一定额度返送现金方式,因为未在同一张发票中体现折扣金额,会计处理上不能视为商业折扣。“满减”促销行为,因为满减额与销售额同在一张发票上反映,会计处理上视为“商业折扣”...

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房地产企业土地使用费是否计入成本

admin 发布于 2010-09-17

  【问题】   我是房地产企业,我单位交的土地使用费是计入成本还是计入期间费用?   【解答】   根据《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发〔2009〕31号)第二十七条规定:“开发产品计税成本支出的内容包括:(...

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“折扣”销售的涉税处理

admin 发布于 2010-09-17

  税法规定:   折扣销售,关健看销售额与折扣额是否在同一张发票上注明。如果销售额和折扣额在同一张发票上分别注明的,可按折扣后的余额作为销售额计算增值税;如果将折扣额另开发票,不论其财务上如何处理,均不得从销售额中减除折扣额。这里的折扣仅限于货物价格折扣,如果是实物折扣应按视同...

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取得的证券投资基金红利是否纳税

admin 发布于 2010-09-17

  【问题】   财税[2008]1号《关于企业所得税若干优惠政策的通知》中规定了“对证券投资基金从证券市场中取得的收入,包括买卖股票、债券的差价收入,股权的股息、红利收入,债券的利息收入及其他收入,暂不征收企业所得税”,是否可以认为财税[2002]128...

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金融企业计提准备金可税前扣除

admin 发布于 2010-09-17

  准备金是纳税人所得税申报时的主要纳税调整项目,根据《企业所得税法》第十条及其《企业所得税法实施条例》第五十五条规定,不符合国务院财政、税务主管部门规定的各项资产减值准备、风险准备等准备金支出,不得税前扣除。笔者在这里提醒纳税人,只有符合国务院财政、税务主管部门规定的准备金支出...

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房地产企业广告费和业务宣传费如何扣除

admin 发布于 2010-09-17

  【问题】   房地产开发企业的广告费和业务宣传费如何扣除?   【解答】   根据《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发[2009]31号)第十二条规定:企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准...

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建筑企业预收收入是否计缴所得税

admin 发布于 2010-09-17

  【问题】   建筑企业预收收入是否作为收入计税?   【解答】   根据国家税务总局《关于确认企业所得税收入若干问题的通知》(国税函〔2008〕875号)第二条规定:“企业在各个纳税期末,提供劳务交易的结果能够可靠估计的,应采用完工进度法确认提供劳务收入。   (...

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房产公司临时售楼处是否缴纳房产税

admin 发布于 2010-09-17

  【问题】   房地产开发公司临时搭建的售楼处,在售楼结束后需要拆除的,请问,此售楼处是否需要缴纳房产税?   【解答】   《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地[1987]3号)文件第一条中对房产的解释如下,房产是以房屋形态表现的财产...

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